À VENDRE – Immeuble de 400 m² parfaitement aménagé à ST-CYR-SUR-LOIRE • Réf. GI-FG-V508

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834 500€

• 12 piècestype
• 400 m²Surface

Immeuble à usage professionnel ou d’habitation

À proximité de la clinique de l’Alliance et de la zone d’activités de SAINT-CYR-SUR-LOIRE, cet espace professionnel vous propose de nombreuses possibilités, bureaux, activités médicales, coworking, promotion immobilière par création de logements.
– 15 places de parking goudronnées
– Possibilité sur le PLU d’agrandir en hauteur en R+2 + combles afin de doubler la superficie soit 800m².
– Possibilité de création d’un ascenseur
Au rdc : un bureau climatisé / chauffage électrique autres pièces
– Une entrée
– 2 WC possibilité de transformation en 1 WC PMR
– Espace informatique / baie de brassage
– Un espace repas de 12 m²
– 5 bureaux de 12 à 20 m²
– Une salle de réunion de 50 m²
Au 1 er étage : climatisation réversible Pas de mur porteur donnant la possibilité d’aménagement spécifique suivant utilisation
– Un couloir vitré
– 2 WC possibilité de transformation en 1 WC PMR.
– 2 plateaux
– 2 bureaux vitrés

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Renseignements & visites
Réf à rappeler lors de tout contact : GI-FG-V0420
GAUTARD PROS & ENT
09 70 52 70 00 • contact@gautard-pros.fr

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GAUTARD PROS & ENT est le pôle Immobilier Entreprise et Bureaux de GAUTARD Immobilier,
Plus de 50 ans d’histoire en Touraine pour tous vos projets personnels (Gestion locative, Location, Achat, Estimation, Vente, Investissement, Résidence Services pour Seniors).
N’hésitez pas à visiter leur site GAUTARD-IMMOBILIER.FR