Les biens proposés à la Une par GAUTARD PROS & ENT

A VENDRE : Immeuble à usage professionnel ou pour investir | 400 m² | Saint-Cyr-sur-Loire

À proximité de la clinique de l’Alliance et de la zone d’activités sur la commune de Saint-Cyr-sur-Loire, cet espace professionnel de 12 pièces vous propose de nombreuses possibilités, bureaux, activités médicales, coworking, promotion immobilière avec création de logements. Nombreuses possibilités d'aménagements sur le RDC et le premier étage.

• Prix FAI : 834 500 €
• Surface totale : 400 m²

Renseignements et visites (Réf : GI-FG-V508 à rappeler dans toute demande) : 09 70 52 70 00‬ ou contact@gautard-pros.fr

A LOUER : Bureaux 3 pièces | 65 m² | Chambray-les-Tours

À côté du futur parking relais du tram et de la sortie du périphérique, dans quartier calme, au bord de la Rue de Cormery, dans un petit immeuble tertiaire, locaux de 64,70 m² climatisés au 2ème étage et avec 2 parkings extérieurs. Divisé en une entrée, sanitaires, 2 bureaux et une grande salle.

• Loyer annuel HT HC : 10 800 €
• Charges annuelles : 1 310 €
• Surface : 65 m²

Renseignements et visites (Réf : GI-FG-V0334 à rappeler dans toute demande) : 09 70 52 70 00‬ ou contact@gautard-pros.fr

Appartement Type 4. Idéal pour professions libérales

Au centre de Saint-Avertin , un appartement à aménager situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente comprenant une entrée pièce principale de 25 M² avec accès sur balcon de 5 M² exposé sud, une cuisine équipée, deux autres pièces avec placards et une salle d’eau aménagée PMR.

Prix FAI : 248 000 €
Surface totale : 68 m²

Renseignements et visites (Réf : TNG-V0371 à rappeler dans toute demande) : 09 70 52 70 00‬ ou contact@gautard-pros.fr

COMMERCE A LOUER | 160 m² | GARE TOURS / SAINT-PIERRE-DES-CORPS

Sur la Place de la Gare TGV rénovée, idéal tout type de commerce avec un passage exceptionnel, coque commerciale d'environ 160 m² au RDC de la Tours St Pierre TGV avec 3 entrées indépendantes. 2 fibres, 3 points d'eau, 2 sanitaires ... Plafond haut, possibilité de décloisonnennement complète... Ce local dispose de vitrines tout autour avec enseignes lumineuses visibles depuis la place de la gare en cours de rénovation pour répondre à l'augmentation du trafic et depuis les voies TGV.

9 millions de passages annuellement actuellement (dont 4 à 5000 cadres qui se rendent quotidiennement sur Paris) et un trafic qui devrait doubler dans les 5 années à venir selon les données de la SNCF et de la métropole. Au cœur de la ZAC de la Gare en cours de développement et qui accueille déjà de nombreuses entreprises plutôt du secteur tertiaire.

Loyer : 36 000 € H.T. H.C. / an.
Droit au Bail : Sans
Disponibilité : Immédiate

Renseignements et visites (Réf : SPDC-ES à rappeler dans toute demande) :
09 70 52 70 00‬ ou contact@gautard-pros.fr

Immeuble à acheter à Tours Centre

• Au RDC, local commercial ou bureaux de 90 m2 env. avec belles vitrines sur une rue passante loué actuellement et prochainement disponible.

Avec entrée indépendante :
• Au 1er étage, Appartement T6 de 103 m2 env. loué actuellement et prochainement disponible
• Au 2e étage, Appartement T3 de 67 m2 env. loué.
DPE : E / F

Prix FAI : 422 500 €
Surface totale : 260,38 m²

Renseignements et visites (Réf : GI-FG-V0420 à rappeler dans toute demande) : 09 70 52 70 00‬ ou contact@gautard-pros.fr

Un beau projet pour la Porte Est métropolitaine

La Porte Est Métropolitaine est un grand projet d’aménagement et de développement territorial porté par Tours Métropole Val de Loire et 10 partenaires institutionnels et privés.

Le projet repose sur 3 piliers :
• Mobilité : création d’un nouvel échangeur autoroutier et modernisation de la gare de Saint-Pierre-des-Corps / Tours
• Environnement : protection de la biodiversité et des zones humides
• Développement économique et urbain : renforcer l’attractivité et créer un cadre professionnel innovant.

La Place de la Gare, dont la rénovation sera achevée cet été, va devenir un secteur d'avenir au cœur de ce nouveau projet.

GAUTARD PROS & ENT vous propose des opportunités que ce soit pour un local commercial, une superette ou des bureaux à louer ou à vendre.